Viva o Luxo, a Exclusividade e o Conforto em um Refúgio Sofisticado no São Lourenço
Esta residência única não é apenas uma casa é um cenário perfeito para uma vida de requinte e momentos inesquecíveis. Com 461 m² de área privativa, situada em um condomínio exclusivo com apenas sete residências, ela oferece uma fusão perfeita entre sofisticação, privacidade e bem-estar.
Uma Residência com História e Personalidade
Cada lar carrega uma trajetória, e esta casa foi palco de encontros memoráveis, celebrações e momentos especiais. Agora, é a sua vez de escrever um novo capítulo, cercado por conforto e elegância.
Destaques da Residência:
04 suítes elegantes, incluindo uma suíte térrea com acessibilidade, garantindo conforto para todas as idades e necessidades.
Suíte master com closet duplo e hidromassagem, um verdadeiro refúgio particular.
Living imponente, com pé-direito alto e amplas janelas de vidro, que favorecem a iluminação natural e criam uma conexão harmoniosa com a natureza.
Espaço gourmet sofisticado, ideal para receber amigos e familiares em grande estilo.
Jardim privativo com árvores frutíferas um verdadeiro refúgio verde no coração da sua casa.
06 vagas de garagem, sendo 04 cobertas e 02 descobertas, garantindo praticidade e segurança para toda a família.
Infraestrutura de Lazer e Segurança do Condomínio:
Segurança 24h, com portaria e monitoramento contínuo para total tranquilidade.
Lago com cisnes, proporcionando um cenário encantador para contemplação e relaxamento.
Praças e trilhas arborizadas, ideais para caminhadas ao ar livre.
Quadra poliesportiva e playground, garantindo lazer para todas as idades.
Localização Privilegiada:
Localizada na Rua Reinaldo Hecker, uma das mais nobres de Curitiba, esta residência oferece privacidade absoluta sem abrir mão da proximidade com escolas renomadas, centros comerciais e serviços de alto padrão.
Agende sua visita e descubra o verdadeiro significado de viver com excelência!
CASA NO CORAÇÃO DO SÃO LOURENÇO!
Obs.: Estuda-se permuta até 50% do valor.
ATUALIZADO em 29/03/2024
Uma casa construída pensando em vários detalhes de conforto e sustentabilidade. Sem economia nos espaços para convívio e descanso. Com uma localização privilegiada junto ao tradicional Colégio Marista Santa Maria.
Seu terreno em aclive ainda permite uma experiência incrível no pavimento superior como se estivesse em um 3º andar, com excelente ventilação e uma vista aberta e permanente.
LOCALIZAÇÃO:
Localizado no bairro São Lourenço, em um ponto que traz muita área verde, segurança e tranquilidade de um bairro residencial. Próximo ao enorme parque que leva o nome do bairro e com certeza a referência de localização o Colégio Marista Santa Maria, pois além de estar em frente ao Portão 3, fica a apenas 200m da entrada principal de um dos colégios mais conhecidos da cidade.
A rua Prof. Joaquim de Matos Barreto tem apenas 450m de comprimento, e enquanto uma ponta começa na R. Nilo Peçanha, a outra termina na R. Mateus Leme, duas vias de acessibilidade de referência na região, interligando o ponto a qualquer lado da cidade de maneira rápida e prática.
Alguns pontos de referência do entorno:
- Colégio Marista Santa Maria
- Parque São Lourenço
- Festval São Lourenço
- Ópera de Arame e Pedreira Paulo Leminski
- Ristorante Mangiatto Bene
- Oka Culinária Oriental
- Bar do Victor
- Pantagruel
- Welcome Hamburgueria
CASA:
- Casa com Ático em Aclive, com subsolo a nível da rua
- Ano de Construção: 2018
- Face Norte (frente)
- 3 Quartos, sendo 1 suíte
- Closet nos 3 quartos
- Cozinha
- Copa
- Sala de jantar
- Churrasqueira
- Área de serviço
- Ático dividido em dois amplos espaços: estes espaços no ático podem ser utilizado para criação de mais quartos, academia, ateliê, sala íntima entre outras possibilidades
- Semi-mobiliado: ficarão todos os móveis fixos
- 4 Vagas (sendo 2 cobertos e dois descobertos)
- Espaço para mais 3 carros na rampa de acesso direto ao segundo pavimento
- Sistema conjugado de aquecimento (com boiler + aquecedor de paisagem)
- Sistema HOT-FLOOR em todos os cômodos
- Sistema de gerador de energia solar (placas fotovoltaicas)
Surpreenda-se: Descubra este Quadriplex Semimobiliado de alto padrão em São Lourenço!
Viva com exclusividade, conforto e sofisticação em uma área privilegiada no Condomínio Lacqua di Lorenzo, onde a tranquilidade se une à praticidade urbana.
________________________________________
Confira os Destaques do Imóvel
Área Privativa: 197m²
Dormitórios: 4, sendo 2 suítes (suíte master com banheira de hidromassagem)
Garagem: até 3 vagas (dependento dos veículos)
Ambientes Integrados: Sala de estar e jantar para momentos inesquecíveis
Cozinha: Móveis planejados e eletrodomésticos modernos
Área de Serviço: Espaçosa, com amplos armários, iluminação, ventilação natural e máquina de lavar já instalada
________________________________________
Diferenciais e Acabamentos de Alto Nível
Espaço Gourmet Sofisticado: Receba família e amigos com elegância em um ambiente integrado com churrasqueira e lavabo, perfeito para celebrações inesquecíveis
Deck Convidativo e Charmosa Sacada no Ático
Amplo Depósito para Armazenamento
Acabamentos de Alto Padrão: Pisos nobres, revestimentos sofisticados, esquadrias modernas e iluminação cuidadosamente planejada
________________________________________
Localização Privilegiada
Imagine viver cercado pela tranquilidade da natureza, na Rua Walter Guimarães da Costa, 46, uma rua sem saída que garante privacidade e segurança. A poucos minutos dos melhores pontos da cidade, você desfruta de um ambiente onde o frescor natural se alia à conveniência urbana, proporcionando qualidade de vida e bem-estar para toda a família:
Colégio Marista 400 m
Supermercado Festval 500 m
Parque São Lourenço 600 m
Ópera de Arame 1,3 km
Centro Clínico São Lourenço 1,8 km
Shopping Muller 4 km
________________________________________
Informações Adicionais
197m² (averbados)
Construção: 2013, com documentação regularizada
Segurança e tranquilidade de morar em condomínio fechado
IPTU anual: R$ 3.500,00
Taxa de condomínio: R$ 480,00
________________________________________
Valores de Negociação
Valor de venda: R$ 1.200.000,00
Financiamento
Consórcio imobiliário
FGTS
Permuta (mediante análise)
________________________________________
Transforme seu conceito de morar bem e viva o melhor da exclusividade e sofisticação. Agende agora mesmo sua visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel único!
Você está pronto para transformar seu estilo de vida?
Descubra esta belíssima residência em condomínio fechado, finamente decorada e com acabamentos de extremo bom gosto. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, esta casa é um verdadeiro refúgio de conforto e sofisticação. Localizada em uma esquina com posicionamento Leste/Norte/Oeste, na primeira quadra do condomínio, ela oferece fácil acesso e privacidade.
No térreo, você encontrará um amplo living com balcões, painéis em madeira e toda a infraestrutura de mídia, além de uma grande janela de alumínio que proporciona ventilação e iluminação natural. O ambiente é perfeito para receber amigos, com espaço suficiente para um sofá chaise e poltronas individuais. O teto em gesso com projeto luminotécnico em linhas retas cria um efeito atemporal que valoriza ainda mais o espaço.
A sala de jantar conta com uma decoração deslumbrante, incluindo papel de parede com estampas de Mandalas e espelhos em bisotê que ampliam a sensação de espaço. Com capacidade para uma mesa de 8 a 10 pessoas, o ambiente é ideal para momentos especiais.
* Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio!